不動産・住宅ローン

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「住宅ローン お得」に関する専門家Q&A

Q

住宅ローンについて。

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makkさん
女性 / 40代 / 大阪府 / 会社員

住宅ローンについて、ご質問させていただきます。親との二世帯住宅を購入予定です。40代の為、長期ローンは組まずに、住宅ローン控除を10年受けた後、繰り上げ返済したいと考えています。こ...続きを読む

1名の専門家が回答
Q

住宅ローン固定か?変動か?

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raimiiさん
女性 / 40代 / 東京都 / 会社員

こんにちは。夫36歳公務員私40歳会社員息子4歳の3人家族です。最近、気になる物件が見つかり、何度か見学に行っているのですが、ローンの組み方について悩んでいます。不動産屋さんから提...続きを読む

2名の専門家が回答
Q

住宅ローン借り換えについて

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ねこねこさん
女性 / 40代 / 愛知県 / パート・アルバイト

現在1.1%10年固定、十年経過後は変動予定(そのときに考える)の住宅ローン返済5年目です。残り1600万くらいです。借り変えたほうがお得になるでしょうか。かえるとしたら変動がいい...続きを読む

3名の専門家が回答
Q

住宅ローンに教育ローンを追加する場合、お得になる方法はありますか。

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ぬりずさん
男性 / 50代 / 埼玉県 / 会社員

現在、住宅ローンを組んでいます。融資額は3,000万円で返済期間は29年です。完済まであと14年あり残債は約1,500万円になります。ボーナス月を含めて何とか月々の返済は行っていま...続きを読む

1名の専門家が回答
Q

住宅ローンを選定する際のポイントについて

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tsukaさん
男性 / 40代 / 岩手県 / 会社員

現在、会社員をしている既婚44歳の男性になります。住宅ローンを選定する際の利率について相談です。金融機関によっては、固定金利や変動金利、○○年固定など、様々な種類があり、なにがお得...続きを読む

1名の専門家が回答
Q

金利について教えてください。

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ちかぴさん
女性 / 20代 / 岡山県 / 主婦・主夫

新築が来年の3月に引き渡し予定です。今後金利は上がっていくと思いますが、固定金利と変動金利、どちらで住宅ローンを組むべきでしょうか?また固定金利の場合は、3年、10年、フラット35...続きを読む

2名の専門家が回答
Q

賃貸とマンション・戸建購入どっちがお得?また個人事業主でも住宅ローンって組めるの?

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N.Nさん
男性 / 30代 / 大阪府 / 自営業

現在36歳で妻と2人の子供との4人暮らしです。今は賃貸なのですが、先々の事を考えると戸建てやマンションの購入を考えたほうが良いのかと思っています。ただ、私自身が最近脱サラし、独立し...続きを読む

2名の専門家が回答
Q

一生賃貸でいくか、購入に踏み切るか

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あんさん
男性 / 30代 / 東京都 / 会社員

家を買うか一生賃貸か悩んでます。これから人口は減るし、空き家は増えるし、今後日本がどうなるかなんてわからないのに住宅ローンを35年で組むのはリスクが大きすぎるのですが、この超低金利...続きを読む

3名の専門家が回答
Q

住宅ローンの頭金支払いや借り入れ方法について。

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tomomoさん
女性 / 20代 / 愛知県 / 主婦・主夫

29歳主婦です。主人は会社員で、今年子供が生まれる予定です。ざっくりですが、5年後くらいにマイホームを購入しようと考えています。貯蓄は現金で1500万円、有価証券で1500万円あり...続きを読む

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Q

住宅ローンの借り換えについて

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砂いるかさん
男性 / 30代 / 神奈川県 / 会社員

住宅ローンの借り換えについてご相談お願いします。3年前に新築戸建を購入し、某銀行から2600万円を分割して妻と私で1300万円ずつのローンを組んでいます。現在の金利は0.75%で1...続きを読む

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Q

持ち家の賃貸について

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まりりんさん
女性 / 40代 / 兵庫県 / パート・アルバイト

もともと持ち家で使用中だった物件を、事情があって賃貸にだそうと思う場合、業者さんに修繕など、ご依頼した場合十数万かかることが見積もりで判明した場合、自分で修繕して依頼するのと、まる...続きを読む

1名の専門家が回答
Q

住宅ローンの借り換えについて

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みはつさん
女性 / 30代 / 大阪府 / 会社員

2013年にフラット35でローン加入開始したのですが、利子補給金も全ていただいたので借り換えた方がいいのかな?と考えていますが、お得な方法がわかりません。今まで固定金利でしたが、変...続きを読む

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Q

住宅ローン借り換え相談

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匿名さん
男性 / 40代 / 北海道 / 会社員

住宅ローン借り換えでお得になるのか。現在固定金利で8年経過したが、ネットバンクなどでお得になるのか。当時の金利よりだいぶ安くなっているようなのでお得なら借り換えたいと考えてます。某...続きを読む

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Q

住宅ローンを借りた方が安心か、全額自己資金で住宅購入した方が安心か?

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ぽぽさん
男性 / 30代 / 愛知県 / 自営業

はじめまして。住宅ローンについて相談させて頂きたいことがございます。当方今年秋着工開始で新築を予定しております。その際7000万程住宅ローンの借り入れをしようかと検討しております(...続きを読む

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Q

転勤による仮住まい用の住宅購入について

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かっかつさん
男性 / 40代 / 三重県 / 会社員

住宅購入に関する相談になります。現在、仕事の都合で家族で転勤して15年経過し、そのうち最後の10年は三重県の地方都市に賃貸契約(会社借り上げ)で子ども2人と夫婦の4人家族で住んでお...続きを読む

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Q

住宅ローンの比較の仕方

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かにさん
男性 / 40代 / 愛知県 / 自営業

住宅ローンの事前審査を複数の銀行に出し、借りられる額も付帯サービスもバラつきがあって結局どれが一番お得なのか分からない。どういうふうに比較したらいいのか教えてください。借り入れ出来...続きを読む

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Q

上手な返済方法を教えて下さい

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みーちさん
女性 / 40代 / 東京都 / 主婦・主夫

2012年に住宅ローンを契約しました。30年固定を1000万円と変動を1500万円のミックスで契約しました。2年程度で固定分は全額繰り上げ返済しています。現在残りは変動分の1200...続きを読む

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Q

住宅ローンの借り換えはした方が得なのでしょうか?

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ひまわりさん
女性 / 30代 / 福岡県 / 会社員

2100万の住宅ローンを5年前に組み現在残りが1400万円ほどなのですがいつも気になっていることで借り換えをしませんか?という文字がいつも気になってます。変動金利で0.95%でロー...続きを読む

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Q

住宅ローンの借換えについて

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まここさん
男性 / 30代 / 奈良県 / 会社員

こんにちは。はじめまして。私は38歳の男性で現在、一人暮らしで都市銀行で住宅ローンを組んでおります。現在、借入残高が1500万円近く残っており、現在の返済方法が1.275%の変動金...続きを読む

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Q

住宅ローン減税の最終年度

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いしかわわかさん
女性 / 40代 / 兵庫県 / 会社員

持ち家の住宅ローン減税についてご相談します。今年住宅ローン減税の最終年度です。実は、3年間主人の転勤により、持ち家を離れ、地方で暮らしておりました(その間は賃貸に出しておりました。...続きを読む

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Q

なるべく住宅ローンをお得に払う方法を教えてください。

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匿名希望さん
女性 / 30代 / 滋賀県 / パート・アルバイト

先日リフォームを行い住宅ローン返済が始まりました。所得もそんなにあるほうではないので、なるべく無駄な返済はなくしお得にローンを返済していきたいのですが、良い方法があったら教えてくだ...続きを読む

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Q

住宅ローン借り換えについて

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ゆっきーままさん
女性 / 40代 / 福島県 / 会社員

初めて相談させていただきます。住宅ローンでご相談です。我が家は35年ローンを組んでおり、あと、15年ローン期間が残っています。夫が会社員から自営業へと変わり収入は減りました。夫と私...続きを読む

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Q

住宅ローンの乗り換え

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ふぁびおさん
男性 / 40代 / 北海道 / 会社員

現在、35年ローンを12年支払いしております。年末調整の減税補助があることから特に返済を早めたり、ローンのプランを変更してはいません。ローンのプランは最初5年が固定金利で以降は、銀...続きを読む

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Q

住宅ローンの繰り上げ返済はいつから

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にしさん
女性 / 30代 / 埼玉県 / 主婦・主夫

現在、地元の銀行の住宅ローンでマンションのローン返済中ですが、変動金利なので固定金利と違い今後返済額がどうなるのか心配です。さっさと早めに繰り上げ返済していた方がお得になるのか、ま...続きを読む

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Q

第二子の学資保険について相談です

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プチとまさん
女性 / 30代 / 東京都 / 会社員

現在第二子を妊娠中です。住宅ローンもあり、夫婦共働きで上に2歳の子がいます。以前FPさんに相談したところ、上の子は学資保険ではなく、主人名義の保険で15年で終わる保険に入りました。...続きを読む

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Q

住宅ローンに関する悩み

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橋山さん
男性 / 30代 / 岩手県 / パート・アルバイト

今は収入が月18万円ほどで家賃が5万円の賃貸に住んでいます。一軒家を持ちたいと考えているのですが、持つことは可能なのでしょうか?月々5万円ずつ払うのであれば、一軒家を購入したいと考...続きを読む

1名の専門家が回答
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