不動産・住宅ローン

不動産・住宅ローンに関する専門家Q&A

Q

不動産投資について。

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あさりんさん
女性 / 30代 / 東京都 / 会社員

マンション投資は危ないですか?ワンルームマンションと、一棟アパートはどちらが年金対策になりますか?続きを読む

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Q

銀行への住宅ローン返済について

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ぎずるさん
男性 / 40代 / 東京都 / 会社員

現在住宅ローンが10年支払って約2800万残っていますがローン会社を見直したくても何度か遅延してしまった為見直しが困難な状態です ボーナス時期の払いがボーナス無くなってしまった為難...続きを読む

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Q

住宅ローンの繰り上げ返済について。

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ネノネノコさん
女性 / 40代 / 兵庫県 / パート・アルバイト

現在、住宅購入して5年たちました。問題なく毎月支払いをしていますが、今まで一度も繰り上げ返済はしていません。生きていくうえでどこにいても住宅費はかかるので、それ程繰り上げ返済を重要...続きを読む

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Q

住宅ローンの繰り上げ返済

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まれしゅわらむさん
男性 / 40代 / 東京都 / 会社員

住宅ローンについて、繰り上げ返済をするべきか、その資金を自分で運用して資産を増やすべきか、一般論を教えてほしい。続きを読む

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Q

ローンの繰上げ返済の時、手元に残す貯蓄額は?

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myck-shopさん
女性 / 30代 / 愛知県 / 主婦・主夫

住宅ローンの繰上げ返済を考えています。現在のローン残高は110万円。夏のボーナスで100万円が得られる予定です。そこでローンの全額返済もできると思うのですが、突然の病気やけが、万が...続きを読む

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Q

扶養内でいいかフルタイムに戻るべきか

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あやさん
女性 / 30代 / 神奈川県 / パート・アルバイト

はじめまして。よろしくお願いします。今賃貸に住んでいるのですが、月々の家賃がもったいないのでそろそろ戸建を購入しようと考えています。主人31歳、年収500万円、正社員私31歳、年収...続きを読む

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Q

住宅ローンのボーナス返済について

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かなぽんさん
男性 / 20代 / 東京都 / 会社員

現在、私は東京都内に中古住宅を買い上げ、住宅ローンは35年で返済しています(現在は2年目)。このまま順当に返していくと、私が63歳になってから完全に返済となります。ローン返済にボー...続きを読む

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Q

中古住宅と宅地(庭)の売却時の価値について

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-kbys_さん
男性 / 40代 / 栃木県 / 無職

中古住宅と宅地(庭)の売却時の価値についてお尋ねします。将来、今住んでいる家と土地を売って賃貸に移るつもりです。家は築40年、木造平屋で、屋根はトタン葺き、建築当時はごく普通の建物...続きを読む

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Q

離婚時の不動産の相談

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みかんさん
男性 / 30代 / 東京都 / 会社員

不動産に関して、一戸建てを35年ローンを組んで買いましたが、私7:妻3で所有権を持っています。また、妻のご両親より1000万円頭金をだしていただいております。この場合、仮に、離婚と...続きを読む

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Q

今、素人に副業としておすすめできる不動産投資はありますか?

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abishさん
男性 / 30代 / 東京都 / 会社員

素人に副業としておすすめできる不動産投資はありますか?レバレッジを掛けて投資ができるという点で不動産投資に興味を持ちました。非常に融資が出やすい代わりに利回りが低くなっているタイミ...続きを読む

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Q

住宅購入にローン利用と現金一括とどちらが有利でしょうか?

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会社員さん
女性 / 30代 / 埼玉県 / 会社員

こんにちは。質問させて下さい。3080万の中古マンションを購入し、リフォーム費用を150万と考えています。手元に使える貯金が3500万あります。夫の年収330万(所得税約7万円)、...続きを読む

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Q

不必要な家を賃貸にするか売却するか

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Human_Chainさん
男性 / 20代 / 岐阜県 / 会社員

昨年10月に新築を建てました。親も一緒に住む、同居の様な家です。その為、元々親が住んでいた家が不要になりました。今現在、空き家の状態で放置してあります。そこに、近所の大工の方から貸...続きを読む

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Q

住宅ローンの借り換えは可能でしょうか?

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はちここさん
女性 / 30代 / 長野県 / パート・アルバイト

住宅ローンの借り換えについてご相談させてください。5年前に家を購入して35年で3500万円の住宅ローンを組みました。夫が65歳で完済予定です。金利は現在1.6%で5年後以降は1.9...続きを読む

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Q

住宅ローンについての基礎知識を教えて下さい。

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ハマコさん
女性 / 20代 / 広島県 / フリーランス

近々、初めて一戸建て住宅を購入予定です。まだ物件探し・見積もり段階なのですが、住宅ローンについての知識が全くありません。複数種類あると聞いたのですが、どのようなものがあるのでしょう...続きを読む

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住宅ローンの借り換えと繰り上げ返済について

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ほほほさん
女性 / 20代 / 愛知県 / 主婦・主夫

はじめまして。28歳の夫婦で、もうすぐ2歳になる子どもが1人と、秋にもう1人出産予定です。住宅ローンの事で相談なのですが、今、フラット35で利率が0.82で月々87,671円づつロ...続きを読む

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Q

住宅購入のタイミングについて

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ひではさん
男性 / 20代 / 東京都 / 会社員

28才サラリーマンで妻と子供(2才)の三人家族です。来年には第二子が、生まれる予定ですが、マンション購入について悩んでいます。現在は妻と二人都内の会社に努めており住まいも都内です。...続きを読む

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住宅ローンを借りられる条件に付きまして

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ウシュアさん
男性 / 20代 / 東京都 / 会社員

現在転職し勤務半年未満の27歳男のサラリーマンです。(同業間での転職です)年収は550万円ほどです。恋人との住み替えに中古マンションの購入を検討したいのですが、クレジットカードのリ...続きを読む

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Q

賃貸とマンション・戸建購入どっちがお得?また個人事業主でも住宅ローンって組めるの?

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N.Nさん
男性 / 30代 / 大阪府 / 自営業

現在36歳で妻と2人の子供との4人暮らしです。今は賃貸なのですが、先々の事を考えると戸建てやマンションの購入を考えたほうが良いのかと思っています。ただ、私自身が最近脱サラし、独立し...続きを読む

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住宅ローン控除の繰り上げ返済について早めにするべきでしょうか

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かぼたさん
男性 / 30代 / 埼玉県 / 会社員

昨年建売を購入し住宅ローン残高が2500万円程度ございます。ローンは35年ローンで、当初5年固定0.5%、それ以降は変動金利へ移行というものです。月々の返済は5万円程度ございます。...続きを読む

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住宅ローンの組方について

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ぶどうさん
女性 / 30代 / 岡山県 / 主婦・主夫

住宅ローン地方銀行で10年?5年?3年?の変動で契約しました。でも、やっぱり、35年で組めば良かったのかなと考えています。途中からは変更できないですよね?変動の場合は、自分で、利息...続きを読む

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住宅購入額・ローン金額について

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まるさん
男性 / 30代 / 東京都 / 会社員

東京都在住の夫婦で、5500万円の戸建てを購入予定。夫37才妻30才、年収570万円、400万円(額面)。金融資産は預金1200万+夫自社株約900万円(依頼時の株価で計算)+40...続きを読む

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住宅ローンの金利について

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ぽんさん
女性 / 30代 / 宮城県 / 主婦・主夫

まだ先の話ですが、家を購入するにあたり、住宅ローンを組むか悩んでおります。安定の金利でいきたいならフラット35だということは知っているのですが、最近家を購入した知人によると、ここ数...続きを読む

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住宅ローンの金利について

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jamiroさん
男性 / 30代 / 埼玉県 / 会社員

7年ほど前に、一戸建ての家を購入した際、住宅ローンを、変動金利で借りました。当時は、金利が安く当面の間、金利の上昇が無いとのことでそうしたのですが、昨今の金融情勢は、少し風向きに変...続きを読む

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住宅ローンの繰り上げ返済について

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さるきちさん
男性 / 40代 / 兵庫県 / 会社員

住宅ローンの完済予定が70歳です 退職金で相殺しようと思っていますが、少しでも負担を減らすために、繰り上げ返済を考えています60歳時点での残高が1000万円です 退職金は2000万...続きを読む

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借地上の家屋の売却は可能ですか?

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kuusanさん
男性 / 70代 / 愛知県 / 無職

38年前に建てた一戸建てに住んでいます。(4.5間真四角の総2階建てのツーバイホー)屋根・壁・台所・洗面・トイレをリホームし、ソーラー発電6.5KWも載せ、オール電化にして、地下鉄...続きを読む

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持ち家を買うデメリット、注意点は??

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ポールさん
男性 / 30代 / 神奈川県 / 会社員

はじめまして。初めて質問させていただきます。現在家族3人で賃貸マンションに暮らしているのですが、持ち家の購入を検討しはじめています。マンションの説明会や既に持ち家を購入した友人に話...続きを読む

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住宅ローン減税を最大限活用したい

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たいちさん
男性 / 30代 / 愛知県 / 会社員

4800万円のマンションを購入します。すでに満額4800万円のローン審査は通っていて、実際に建つ来年4月から払っていくことになります。住宅ローン減税制度を最大限利用したいのですが、...続きを読む

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住宅ローンの繰り上げ返済について

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ほのままさん
女性 / 40代 / 三重県 / パート・アルバイト

住宅ローンの繰り上げ返済について質問です。今中2、小5、小3の子供がいます。将来、児童手当を進学の資金に充てようと思い貯めてきたお金が、300万円ほどあります。貯金していてもなかな...続きを読む

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住宅ローンは固定と変動どちらがよいのか

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まっきーさん
女性 / 20代 / 広島県 / パート・アルバイト

はじめまして。現在、夫の会社の社宅に住んでいるのですが、そろそろ一軒家かマンションを購入しようと考えています。ローンについての知識が全くないのですが、フラット35などの固定金利と、...続きを読む

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住宅ローンの支払いについて

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みなさん
女性 / 30代 / 千葉県 / 主婦・主夫

14年前に住宅を購入し、千葉銀行で住宅ローンを組みました。変動金利で現在、2.175%の金利なんですが、借り換えを考えています。色々ネットで調べているのですが、ネット銀行だとだいぶ...続きを読む

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