不動産・住宅ローン

不動産・住宅ローンに関する専門家Q&A

Q

住宅取得にかかる諸費用について

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くわばらさん
男性 / 20代 / 宮城県 / 会社員

現在27歳独身です。近々で結婚を考えていますが、結婚の後は早いうちにマンションなどを購入したいと思っています。現在収入が上がったことにより、月6万ほどの県営住宅に暮らしており、35...続きを読む

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自営業者の住宅ローン借り換え等について

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リアスさん
女性 / 40代 / 埼玉県 / 自営業

お世話になります住宅ローンについて相談をお願いいたします自営業の夫44才、専従者妻41才、子ども2人の4人暮らしです住宅ローンを信用金庫で組ませていただいて8年になります残り24年...続きを読む

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住宅ローンの繰り上げ返済について

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らすすさん
女性 / 30代 / 神奈川県 / 会社員

1年前ほどから、住宅ローンを利用しています。3600万円を、30年固定1.04%です。現在貯蓄が1000万円弱あるので、繰り上げ返済しようか迷っています。繰り上げ返済でなく、お金を...続きを読む

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Q

ワンルームマンション投資について教えてください。

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wada.nさん
男性 / 30代 / 愛知県 / 会社員

最近ワンルームマンション投資について頻繁に電話がかかってきます。集客率が高い都心部、駅近物件がほとんどですが、相当表面利回り3%とか4%でどうやって将来的に回収するのか不思議で仕方...続きを読む

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住宅ローンの支払い義務について

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トムさん
女性 / 20代 / 愛知県 / パート・アルバイト

はじめまして。現在、自分の名義でない住宅ローンを払っています。現在住んでいる戸建てのものです。名義は兄のものですが、結婚し婿養子に入りました。その為、実際にその家で生活している私に...続きを読む

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土地売買の契約の時に結んだ手付金についての疑問。

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孝ちゃんさん
男性 / 70代 / 長野県 / 無職

今から20年ほど前にN土地開発(株)のKさんが、「公園を作りたいので我が家の畑を売ってください。」と言って来ました。契約金 4982110円で契約を結び、手付金として 982110...続きを読む

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住宅ローンの月の返済はいくらくらいがいいのでしょうか?

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chiiさん
女性 / 20代 / 埼玉県 / パート・アルバイト

注文住宅を検討しています。主人の実家の土地があるのでそこに建てるつもりです。主人は30代前半で年収550万ほどで、現在家賃8万円ほど支払っています。私は現在妊娠中で、パートしかして...続きを読む

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自宅の所有または賃借

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jujubeさん
男性 / 50代 / 東京都 / 会社員

現在、賃貸住宅に住んでいます。5年後に退職金が入る予定なのですが、その退職金で自宅を購入するのと賃貸を継続するかの判断基準のようなものは何がありますか?年齢は50歳。妻と母親と子供...続きを読む

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住宅ローンの借り換えについて、変動金利と10年固定金利かで悩みます。

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ふらみんごさん
女性 / 30代 / 北海道 / 自営業

3年前に1760万円(25年)で組んだ住宅ローン(3年固定金利0.75%、特約期間終了後1.375%)の固定金利の特約期間終了に伴い住宅ローンの借り換えを検討している者です。現在の...続きを読む

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住宅ローンの金利が値上がりするのは本当でしょうか?

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きのくみさん
女性 / 30代 / 千葉県 / 会社員

共働きで世帯収入600万ほどの家庭です。消費税値上がり前に、そろそろマンションの購入を考えていたのですが、長期金利の値上がりがあるというニュースを目にしました。これは急がねばと思っ...続きを読む

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建て直しかリフォームかどちらが良いのでしょうか

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140minaさん
女性 / 30代 / 福井県 / パート・アルバイト

現在築40年の一戸建てに住んでおります。今年の北陸地方豪雪の影響で下屋が破損しました。知り合いの大工さんに見て頂いた所、豪雪以前の問題で全体的に腐食が進んでいて、正式な見積りではな...続きを読む

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不必要な家を賃貸にするか売却するか

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Human_Chainさん
男性 / 20代 / 岐阜県 / 会社員

昨年10月に新築を建てました。親も一緒に住む、同居の様な家です。その為、元々親が住んでいた家が不要になりました。今現在、空き家の状態で放置してあります。そこに、近所の大工の方から貸...続きを読む

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転勤族の住宅購入のタイミングはいつがいいでしょうか?

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Niniさん
女性 / 30代 / 愛知県 / 主婦・主夫

はじめまして。転勤族の住宅購入について質問させてください。私は35歳の専業主婦で、38歳の夫と子供3人(5歳、2歳、0歳2ヶ月)の5人家族です。転勤族で東海地方の賃貸マンションに住...続きを読む

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身体障害者の住宅ローンについて

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つよぽんさん
男性 / 30代 / 東京都 / 会社員

いつもお世話になっております。住宅ローンについて、ご質問、ご相談がございます。私は、今は自己所有の分譲マンションに住んでおりますが、10年以上がたち、こども達の進路先にあわせて、引...続きを読む

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住宅ローンの選び方・組み方

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いろはさん
女性 / 20代 / 鹿児島県 / 会社員

結婚を機に、今まで働いてためたお金を元に、もうすぐ土地を現金で購入する予定です。家は2000万円以内で建てたいと思っています。頭金300万円でローンを組みたいと考えていますが、住宅...続きを読む

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居住マンションのベストな売却のタイミングについて

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ヒデマルさん
男性 / 60代 / 東京都 / 無職

新宿区払方町に50平方メートル1LDK築20年のマンション居住です。無職で独り住まいの為売り時を相談いたしたくお願いします。自分は1.今がまさにベストか2.消費税が増税になるまでが...続きを読む

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住宅ローンの金利について

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ぽんさん
女性 / 30代 / 宮城県 / 主婦・主夫

まだ先の話ですが、家を購入するにあたり、住宅ローンを組むか悩んでおります。安定の金利でいきたいならフラット35だということは知っているのですが、最近家を購入した知人によると、ここ数...続きを読む

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持ち家を売却するのと、賃貸で貸し出すのと、どちらがメリットありますか?

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Souさん
女性 / 30代 / 神奈川県 / 主婦・主夫

7年程前に住宅を購入しましたが、夫の実家に住むことになるかもしれません。夫の実家も、持ち家なので住居費にかかる費用は固定資産税くらいなのですが、今住んでいる持ち家をどうしたらいいの...続きを読む

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新築住宅購入時の直系尊属からの資金援助ならびに「相続時精算課税」について

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nekoashi_1031さん
女性 / 30代 / 福岡県 / 主婦・主夫

こんにちは。住宅購入時の資金についてのご相談です。昨年新築マンションを購入する際に、事前に夫に直系尊属からの住宅購入にかかる資金援助について話をしていました。此度のマンションの場合...続きを読む

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住み替えに関して住宅ローンや税制についての相談

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さとさとさんさん
男性 / 40代 / 愛知県 / 会社員

お世話になります。現在43歳男性ですが、10年前、ローンでマンションを購入しました。独身だったため、繰り上げ返済をしながら、残すところ約10年、1200万ほどになっています。しかし...続きを読む

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住宅購入の時期について

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サリーさん
女性 / 40代 / 兵庫県 / 会社員

現在41歳ですが、住宅購入を検討しております。頭金250万、借り入れ1950万で2100万の新築建売購入予定でしたが、クレジット情報に問題があり、(遅延)ローン審査に2行通りません...続きを読む

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住宅ローンの組み方について

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しょうこさん
女性 / 30代 / 香川県 / 主婦・主夫

来年消費税が上がり、今は低金利の時代ですので、住宅購入を考えております。しかし私は専業主婦(子供が幼稚園に入れば働く予定)でまだ2年は働くことはないです。主人は年収390万程です。...続きを読む

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子供が3人いても住宅ローンは組めますか?

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合気道バカさん
女性 / 40代 / 北海道 / フリーランス

現在子供が三人いる主婦です。夫は正社員で勤続20年以上なのですが、年収は少なく200万程度です。子供がいるとローンが組めないという話を聞いたのですが、一軒家の購入は可能でしょうか。...続きを読む

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東京都内の新築マンション高騰はいつまで続きますか?

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お金は大事さん
男性 / 30代 / 東京都 / 会社員

東京都内の新築マンション価格の高騰が止まりません。住友不動産のあるマンションでは第1期で1LDK約40平米6990万だった物件が現在(第3期)では8千万弱となってます。他の物件も軒...続きを読む

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住宅ローンの繰上げ返済は良いのでしょうか?

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ダトエさん
女性 / 20代 / 愛知県 / 主婦・主夫

現在住宅ローンを借りています。金利は変動型で、35年ローンです。月々の返済額は、最初に決めていた金額より上がっていて、ギリギリの返済額という感じです。ボーナス払いが予定してた金額よ...続きを読む

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住居を賃貸にするか、購入するかについて

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たかはしさん
男性 / 20代 / 香川県 / 会社員

こんにちは。今年の5月に結婚して、それから賃貸アパートに同居している者です。相談したい内容は、部屋を賃貸を住み続けるか、家を所有(建てるか分譲)するかという点に関してご意見ください...続きを読む

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住宅購入資金の調達について

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papapandaさん
女性 / 30代 / 石川県 / 会社員

30代会社員、夫と共働き(共に正社員)です。現在、賃貸アパートに入居していますが、年齢的にもそろそろ戸建てかマンションの購入を考えた方が良いのではないかと思っています。購入にあたり...続きを読む

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住宅ローン繰り上げ返済の時期について。

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ころさん
女性 / 30代 / 愛知県 / 会社員

6年前にマンションを購入し、期間10年利率1.2%でローンを組んでいます。借り入れ当初は、資金が出来たら、なるべく早めに繰り上げ返済に回していました。しかし、住宅ローン控除があるた...続きを読む

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住宅ローン、固定から変動へ変更すべきでしょうか。

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モモきちさん
女性 / 30代 / 新潟県 / 自営業

住宅ローンについて質問です。我が家は3年ほど前に2000万弱を25年ローンの15年固定で組みました。正直変動金利にするか最後まで悩みましたが、結局15年固定、その後変動という、どっ...続きを読む

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