不動産・住宅ローン

不動産・住宅ローンに関する専門家Q&A

Q

マイホーム購入のタイミング

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みなみさん
男性 / 30代 / 東京都 / 会社員

将来的にマイホームを購入しようと考えており、ある程度の貯蓄はしているのですが、いわゆる買い時を逃した感もありなかなか意思決定が出来ていない状況です。現在を含めて買い時のタイミングは...続きを読む

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Q

住宅ローンを退職金で全額返済すべきでしょうか?

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EHさん
女性 / 50代 / 兵庫県 / 主婦・主夫

住宅ローンが現在約2100万円程度残っています。来年主人が60歳定年で、一応そのまま勤務(65歳くらいまで)できますが給与は7割ぐらいになると思われます。退職金がいくらになるかわか...続きを読む

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Q

扶養内でいいかフルタイムに戻るべきか

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あやさん
女性 / 30代 / 神奈川県 / パート・アルバイト

はじめまして。よろしくお願いします。今賃貸に住んでいるのですが、月々の家賃がもったいないのでそろそろ戸建を購入しようと考えています。主人31歳、年収500万円、正社員私31歳、年収...続きを読む

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Q

住宅ローン返済について

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えりつぃんさん
女性 / 40代 / 奈良県 / 主婦・主夫

すでに家を購入して15年以上がたち、しばらく住宅ローンの見直しをできていません。当初は35年返済で、最初の3年間固定1%優遇で残り0.7%優遇の固定・変動の選択できるものを組んでい...続きを読む

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Q

アパート経営につき、会社組織を設立したほうが良いのでしょうか?

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マサルさん
男性 / 50代 / 東京都 / フリーランス

父が住居兼自家保有アパートを保有(父保有の土地です。)、現在9世帯が入居していて、建築時に組んだローンをちょうど支払い終わるくらいのタイミングです。現在父母はその家賃収入と年金で暮...続きを読む

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Q

住宅ローンの借り換えとタイミング

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koshiさん
女性 / 30代 / 兵庫県 / 会社員

現在、住宅ローンを返済し始めて10年を過ぎたところです。最近住宅ローン借り換えの情報などを調べたところ、金利が安くなっていたりネットバンキングの利用についても書かれていて興味が湧き...続きを読む

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Q

不動産選びのポイントなど

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ゆきさん
女性 / 20代 / 岐阜県 / 主婦・主夫

現在、旦那さんと幼児とわたしの3人でアパートに住んでいます。今は何不自由なく暮らしているわけではありませんが、家族3人で楽しく住んでいます。しかし、もし2人目が生まれた時のことを考...続きを読む

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Q

分譲マンションの売却

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ゆざりんさん
女性 / 40代 / 埼玉県 / 会社員

分譲マンションを購入して、13年ほど過ぎています。今まで一度も繰り上げ返済?をした事はありません。このあと子供の高校、大学とお金がかかる時期でもありますが、私達夫婦の老後もあります...続きを読む

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Q

西日本豪雨災害の間接的な影響による住宅ローンの支払いについての相談

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TKさん
男性 / 40代 / 広島県 / 経営者・会社役員

はじめまして。この旅の西日本豪雨災害を受けた広島に住んでおります。新築を建てて4年ほどになります。災害によって被害を受けたわけではありませんが、会社の売り上げに間接的な大きなダメー...続きを読む

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Q

住宅ローンの金利について

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まめさん
女性 / 20代 / 福島県 / 主婦・主夫

20代前半に家を建て、某メインバンクから借り入れを行っているものです。全部で35年ローンを組んでおり、月々の支払いにも納得していますが、ある日主人がもう少し金利の安いところに銀行を...続きを読む

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Q

住宅ローンが毎月きちんと払えるか不安

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しょこらさん
女性 / 30代 / 茨城県 / 主婦・主夫

住宅ローンが払っていけるか心配です。家族構成は、夫、私、子ども2人(未就学児)です。戸建で建築を検討中です。収入は、夫の収入のみです。現在派遣社員で、今年で契約3年満期なので、雇用...続きを読む

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Q

住宅ローン控除が終わる事によっての悩み

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トマトさん
女性 / 50代 / 神奈川県 / パート・アルバイト

住宅ローン控除が今年で終わります。築10年になりました。住宅ローン控除が終わったら、現金で一括で返したら良いか迷っております。主人の契約です。あと22年残ってます。借入をしている銀...続きを読む

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住宅ローンの借り換えについて

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こりんごさん
女性 / 40代 / 静岡県 / パート・アルバイト

初めまして。現在住宅ローンを借りておりますが、3000万35年ローンで金利は変動金利0.65%です。5年返済し残は約2500万円ほどです。現在は変動金利ですが、固定金利に変更した方...続きを読む

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Q

住宅ローン減税の居住条件について

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まつもとさん
男性 / 30代 / 東京都 / 会社員

住宅購入を検討しています。住宅ローン減税についての相談です。仕事の都合上、大変転勤が多い状況にあるものの、妻の強い希望により中古のマンションをローンを使った上での購入を考えています...続きを読む

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Q

返すべきか、返さざるべきか。それが問題だ。

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エースの錠さん
男性 / 50代 / 神奈川県 / 会社員

2003年の自宅(マンション)購入時に設定した27年間の住宅ローンですが、借り換えも含めて現在まで返済を15年続け、残高も減って来ました。既に60歳の定年まで2年を切ったタイミング...続きを読む

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住宅ローンを変動金利か固定金利で利用する。

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かりあげさん
男性 / 30代 / 千葉県 / 会社員

この度、住宅の購入を検討しており、もちろん住宅ローンを活用しての、購入となります。そこで、金利について質問です。変動か固定かで迷っています。元年齢33才、3300万の住宅購入、年収...続きを読む

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家を買うのが得なのか賃貸が得なのか

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うえさん
男性 / 30代 / 奈良県 / 会社員

嫁と子供の3人家族で現在は賃貸に住んでおり、実家も田舎の方ですがあります。最近嫁が家を買いたいとよく言うのですが、現在我が家の貯金は50万ほどで頭金を入れる余裕もほとんどない状況で...続きを読む

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マンションと一軒家どちらがよいのでしょうか

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大阪城さん
男性 / 30代 / 神奈川県 / 会社員

この先不動産を購入するとしてマンションと一軒家どちらがいいのでしょうか。老後の事も考えての購入を考えております。マンション、一軒家双方ともメリットデメリットはあると思います。その中...続きを読む

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マンション節税の注意点

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tokkuripbさん
男性 / 30代 / 東京都 / 会社員

節税目的で中古マンション購入を考えていますが税務署との関係で気にしておいたほうがいいことを教えてください。年収1250万円で、残り償却年数5から10年の2000万円未満のマンション...続きを読む

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住宅ローンの繰り上げ返済と貯蓄、どちらを優先するか。

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さくまさん
女性 / 30代 / 東京都 / 主婦・主夫

共に34歳の夫婦です。夫は会社員、妻は専業主婦、1歳の子供がいます。68歳で完済予定の住宅ローンについての相談です。今のところ定年が60歳なので、定年後の8年間分の住宅ローンを子供...続きを読む

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アパート経営の経費について

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まさきさん
男性 / 40代 / 東京都 / 会社員

 43才のサラリーマンです。妻はフルタイムで仕事をしており、中学1年生と小学5年生の子供(男)がいます。 共働きなので世帯収入は比較的ゆとりがありますが、収入源を増やしたく一昨年か...続きを読む

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年金暮らしなのに住宅ローンが終わらない

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ピザさん
女性 / 40代 / 東京都 / 会社員

父(66歳)が保有しているマンション(1部屋)があるのですが、現状ローンが500万程度残っています。その部屋は賃貸用にしており、家賃収入は37000円。それに対しローン支払い額は7...続きを読む

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不動産投資のタイミングに関して

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JhonWooさん
男性 / 30代 / 東京都 / 会社員

不動産投資を考えていますが、東京の不動産価格はいつまでの値上がりしますか?投資時期の最適なものはありますか?続きを読む

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今後の住宅ローンは変動か固定のどちらが有利でしょうか?

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ひろさん
男性 / 40代 / 愛知県 / 会社員

変動金利で住宅30年ローンを5年くらい前に組みました。その頃は低金利だったので変動金利にしましたが、政治の状況などから金利が今後上昇する可能性があると言うような記事を読みました。大...続きを読む

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一戸建てを貸しているのですが、借主がきちんと手入れをしてくれず困っています。

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きなたんさん
女性 / 50代 / 大阪府 / 自営業

現在、一戸建てを貸しているのですが、借主がきちんと手入れをしてくれず困っています。このままでは家もかなり傷むように思い、出てもらえないか打診しましたが、「他に借りる所がないからでき...続きを読む

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住宅ローン中の賃貸借契約について

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宝くじ当てたいマンさん
男性 / 30代 / 福島県 / 会社員

こんばんは。勤務歴10年の38歳既婚男性です。分譲マンションを住宅ローンで購入して2年程経ちますが転勤となってしまいました。単身赴任を考えたのですが、健康等の諸事情により妻も一緒に...続きを読む

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住宅ローン返済に際して妻が仕事復帰しなければならない時期について

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znznさん
男性 / 20代 / 愛知県 / 会社員

こんにちは。今回住宅ローンを組みました。融資額は5200万円です。金利は変動で現在は0.45%、35年ローンにしました。ボーナスは年30万円、月々の支払いは約11万円です。現在世帯...続きを読む

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ローン繰り上げ返済 期間短縮型 返済額軽減型どちらが有利?

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若林さん
女性 / 20代 / 千葉県 / 会社員

ご担当者様若林と申します。現在、34年で住宅ローンを組んでるのですが5年以内に返済予定で繰り上げ返済を行っています。3-4か月に1回、100万円単位で今後も行う予定なのですがこの場...続きを読む

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住宅ローン保証料一括払いのメリット

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たきたちゃんさん
男性 / 50代 / 東京都 / 会社員

はじめまして、定年まであと5年のサラリーマン、妻と二人暮らし、子供たちは社会人で家を出ています。家族が減ったので、横浜郊外3LDKマンションから都区内2LDKに引っ越しました。マン...続きを読む

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収入と住宅ローンの検討

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雨沢さん
女性 / 20代 / 栃木県 / 主婦・主夫

はじめまして。住宅ローンについて相談させていただきます。現在、新築戸建住宅の購入を検討しています。家族構成は主人(28歳・会社員)と私(専業主婦、パート検討中)です。年収は420万...続きを読む

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